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一、主要職責

(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策,承擔規(guī)范全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設責任。擬訂相應的實施細則、管理規(guī)定、管理辦法、技術(shù)規(guī)范和發(fā)展規(guī)劃、年度計劃等,并指導檢查督促實施。指導和管理全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督、城建監(jiān)察和稽查工作。對城市管理行政執(zhí)法中涉及住房和城鄉(xiāng)建設的業(yè)務進行指導。

(二)承擔保障全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房工作。擬訂全區(qū)住房保障規(guī)劃和政策并組織實施。擬訂全區(qū)城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施,會同有關(guān)部門做好中央和省、市有關(guān)保障住房資金安排并組織實施。

(三)承擔推進全區(qū)住房制度改革工作。擬訂全區(qū)住房政策,指導全區(qū)住房建設和住房制度改革。

(四)承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場工作。會同或配合有關(guān)部門擬訂全區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行,指導城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的開發(fā)利用工作;提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策;制定房地產(chǎn)開發(fā)與交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、國有土地上房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行,會同有關(guān)部門管理和發(fā)布全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)、交易信息。

(五)承擔規(guī)范和指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設行政管理工作。負責村莊、集鎮(zhèn)建設管理工作;指導農(nóng)村建房和農(nóng)村危房改造;指導小城鎮(zhèn)和農(nóng)村風貌改善工作;指導歷史文化名鎮(zhèn)、名村的保護和監(jiān)督管理工作。

(六)承擔全區(qū)建設市場行政管理工作。負責全區(qū)受理監(jiān)督的房屋建筑和市政基礎設施工程建設質(zhì)量、安全及竣工驗收備案的監(jiān)督管理工作;指導、監(jiān)督全區(qū)受理監(jiān)督的房屋建筑和市政基礎設施工程勘察、設計、建設、施工、監(jiān)理等五方責任主體行為;組織或參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為;指導和監(jiān)督建筑工程發(fā)包方、承包方和中介服務組織的有關(guān)行為協(xié)調(diào)解決拖欠工程款和協(xié)助有關(guān)部門解決農(nóng)民工工資糾紛有關(guān)事宜;監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎設施工程的勘察設計、施工圖審查、抗震設防、建筑節(jié)能;組織申報建設科技項目計劃。

(七)指導并組織開展住房建設專業(yè)法律咨詢和服務工作,指導住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)社團工作;負責全區(qū)城建檔案資料的行政管理工作。指導和管理全區(qū)城建檔案資料的搜集、整理、歸檔保管和提供利用工作

（八）負責編制全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃、計劃及技術(shù)改造計劃,并指導檢查督促實施;負責組織全區(qū)住房建設行業(yè)科技成果的評定、鑒定、推廣工作;指導、管理住房建設技術(shù)引進項目的消化、吸收和創(chuàng)新工作,促進全區(qū)住房建設科技的發(fā)展。

(九)管理機關(guān)及下屬單位機構(gòu)編制、人事、勞資、財會工作;指導住建系統(tǒng)的財務會計、勞動工資、社會保險、勞保福利和離退休干部管理工作;研究制定全區(qū)建設行業(yè)人才培訓規(guī)劃和實施辦法,指導和管理全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設職工隊伍的技術(shù)培訓和繼續(xù)教育工作;參與全區(qū)建筑工程等系列技術(shù)職務評審報批工作。

(十)承辦區(qū)委、區(qū)政府和區(qū)國防動員委員會交辦的其他事項。

二、機構(gòu)設置

(一)綜合股。綜合協(xié)調(diào)局機關(guān)和下屬單位工作,督促重大事項的落實;承擔局機關(guān)文電、會務、機要、檔案、信息、保密、信訪、政務公開、新聞發(fā)布、行業(yè)統(tǒng)計信息、機關(guān)規(guī)章制度建設、機關(guān)行政后勤、計劃生育、安全保衛(wèi)等工作;起草局機關(guān)重要文件;管理局機關(guān)財務、物資、房產(chǎn)等行政事務;指導和監(jiān)督下屬單位的財務工作;負責局機關(guān)及下屬單位機構(gòu)編制、人事管理等工作;負責全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)專業(yè)技術(shù)資格評審的相關(guān)工作;負責組織實施全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)職業(yè)標準和執(zhí)業(yè)資格標準。

(二)政策法規(guī)股。負責住房和城鄉(xiāng)建設行政處罰案件的審核、監(jiān)督指導及行政復議、行政訴訟、行政許可案件工作;組織研究重大的綜合性政策問題;組織起草、審查、審核住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)政策、規(guī)范性文件負責法制培訓活動的組織工作;負責城市建設和管理方面宣傳活動的計劃與組織工作;負責城市建設和管理相關(guān)法律法規(guī)的新聞報道、信息集中報送和信息簡報編發(fā)工作。

(三)建工股。負責全區(qū)受理監(jiān)督的房屋建筑和市政基礎設施工程建設質(zhì)量、安全及竣工驗收備案的監(jiān)督管理工作;指導、監(jiān)督全區(qū)受理監(jiān)督的房屋建筑和市政基礎設施工程勘察、設計、建設、施工、監(jiān)理等五方責任主體行為;組織或參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為;指導和業(yè)督建筑工程發(fā)包方、承包方和中介服務組織的有關(guān)行為;指導建設工程招投標交易工作;協(xié)調(diào)解決拖欠工程款和協(xié)助有關(guān)部門解決農(nóng)民工工資糾紛有關(guān)事宜;監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎設施工程的勘察設計、施工圖審查、抗震設防、建筑節(jié)能;組織申報建設科技項目計劃。

(四)住房管理股。組織、指導、監(jiān)督有關(guān)住房、保障性住房和房地產(chǎn)行業(yè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和行業(yè)規(guī)劃、政策的實施;負責制定全區(qū)住房、保障性住房建設和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施;規(guī)范全區(qū)房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督和管理房地產(chǎn)市場各方主體;會同有關(guān)部門管理和發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)、交易信息;指導城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的開發(fā)利用工作;指導和管理房地產(chǎn)開發(fā)、國有土地上房屋征收、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、白蟻防治、房屋租賃、危房管理、房屋面積管理;負責實施全區(qū)城鎮(zhèn)住房制度改革工作,承辦區(qū)住房制度改革委員會的日常工作。負責村莊、集鎮(zhèn)建設管理工作;指導農(nóng)村建房和農(nóng)村危房改造;指導小城鎮(zhèn)和農(nóng)村風貌改善工作;指導歷史文化名鎮(zhèn)、名村的保護和監(jiān)督管理工作;負責小城鎮(zhèn)建設領導小組辦公室具體工作。

(五)行政審批股。負責城鄉(xiāng)建設和房地產(chǎn)、人防工程等行業(yè)進駐審批窗口的行政審批事項的受理與審核,并依照授權(quán)權(quán)限實施相關(guān)審批;依法對授權(quán)審批事項的建設項目、建設工程及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行政許可申請進行條件審查,核發(fā)相應證件、證書;依法辦理建筑、房地產(chǎn)行業(yè)市場行為的法定手續(xù),受理建設和房地產(chǎn)行業(yè)的備案、登記事項,負責本行業(yè)單位及中介單位資質(zhì)申報的審核與報批;接受局機關(guān)各業(yè)務股室監(jiān)督與指導。

(六)總工辦。負責擬訂城鄉(xiāng)建設發(fā)展戰(zhàn)略和長期發(fā)展規(guī)劃;負責擬訂從城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設項目,指導全區(qū)域城市建設項目包裝、計劃的擬定;儲備城建重大建設項目;參與編制城鄉(xiāng)綜合配套建設項目年度計劃和目標任務并指導實施;承辦區(qū)城鄉(xiāng)建設管理委員會的日常工作。提出建設事業(yè)有關(guān)技術(shù)管理的辦法和意見;參與負責組織對城鄉(xiāng)重大建設項目的社會經(jīng)濟評價和城市建設重大問題調(diào)查研究并提出對策建議;參與建設工程重大技術(shù)開發(fā)項目、重點技術(shù)改造項目和重點工程科技引進項目的技術(shù)論證;負責建設行業(yè)的科技咨詢、信息服務工作;參與建設系統(tǒng)科技成果評議、鑒定、驗收工作。

三、辦公地址

泉州市泉港區(qū)祥云南路2019號人防大樓

四、辦公時間

    冬令時（10月1日-次年5月30日）周一至周五上午8:30至12:00、下午14:30至17:30，夏令時（6月1日-9月30日）下午上下班時間順延，即15:00至18:00。（法定節(jié)假日除外）

五、聯(lián)系方式

電話：87996955，傳真：87729895

六、電子郵箱：87773896@163.com.

七、負責人姓名

高永康  泉州市泉港區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局局長